Закон Свердловской области от 5 июня 2018 г. N 65-ОЗ "О внесении изменений в статьи 4 и 5 Закона Свердловской области "О поддержке граждан, пострадавших от деятельности юридических лиц по привлечению денежных средств граждан, связанному с возникновением у граждан права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах" (не вступил в силу)

Уточнены условия включения в реестр граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков в Свердловской области.

Закон направлен на дополнение и корректировку условия включения в реестр граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков (НЗ), в целях повышения социальной защищенности таких граждан и в целях исключения случаев злоупотребления правом со стороны этих граждан.

Изменениями предусмотрено, что обманутые дольщики включаются в реестр граждан, пострадавших от деятельности НЗ, в случае, если:

со дня привлечения НЗ денежных средств гражданина до дня подачи гражданином в уполномоченный орган заявления о включении его в реестр прошло не более десяти лет;

со дня совершения уступки требования, направленной на возникновение у гражданина права собственности на жилое помещение до дня подачи гражданином в уполномоченный орган заявления о включении гражданина, пострадавшего от деятельности НЗ, в реестр прошло не более десяти лет - в случае, если такая уступка требования имела место;

экспертной комиссией установлено, что требование о передаче жилого помещения или денежное требование, которое гражданин имеет к НЗ, не может быть погашено способами, установленным законодательством, в том числе путем завершения строительства многоквартирного дома или реализации иных инвестиционных механизмов;

гражданином надлежащим образом выполнены обязательства по договору, предусматривающему привлечение НЗ денежных средств этого гражданина.

Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.